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El 62% de las viviendas que vende Banco Sabadell se pagan al contado

Fuente: Expansión – 25/04/2013

Banco Sabadell ha vendido un 26% más de viviendas durante el primer trimestre del año, con un total de 2.497 inmuebles. Sin embargo, la entidad ha mostrado hoy su “sorpresa” al constatar que el 62% de las ventas se realizan sin financiación, es decir, se pagan al contado.

Según el banco que preside Josep Oliu, cada vez es más acentuada la tendencia a comprar viviendas en efectivo, sin solicitar una hipoteca. Entre enero y marzo de 2013, el 62% de las ventas de pisos propiedad de la entidad se han vendido ya sin financiación. En esta tendencia tiene mucho que ver el hecho de que el 89% de las transacciones del trimestre han sido sobre viviendas que tenían un precio inferior a los 100.000 euros. Concretamente, el 83% de los pisos vendidos en la Comunidad Valenciana (en su mayoría heredados de la cartera de adjudicados de CAM) costaban menos de 100.000 euros. Por el contrario, en Barcelona las ventas inferiores a este valor han alcanzado sólo el 31%.

Sabadell ha constatado otras dos tendencias claras en el sector inmobiliario. Hay un mayor dinamismo en la venta de viviendas en zonas de costa y cada vez más los compradores son extranjeros. Así, en el primer trimestre de todos los inmuebles vendidos por Sabadell, el 14% han sido adquiridos por ciudadanos no españoles. Respecto a las mayores ventas en áreas costeras el banco resalta que en estas zonas es donde los pisos han bajado más de valor. El 75% de la cartera de vivienda acabada de Sabadell se encuentra en provincias costeras.

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